月別アーカイブ: 4月 2012

賃貸マンションの空室対策表装リノベーション

こんにちは。 今回は賃貸マンションの空室対策の一つである、 賃貸マンションの表装リノベーションについて少しお話させていただきます。 前回までにお話させていただきました、賃貸マンションの原状回復工事は 表装のデザイン・機能を元に戻すのみであるとともに、所謂『万人向け』の仕様・ デザインになっております。 万人向けとゆうのは、築浅な物件であれば入居される方も多く問題無いのですが、 ある程度築年数が経過した物件においては、どうしてもデザインや仕様が古くなってしまい、 現在のお客様のニーズに適さなくなっていってしまいます。 そういった、築年数が相当経過して入居される方が減ってきてしまっている賃貸マンションの 空室対策として、弊社は表装リノベーションを御提案させていただいております。 弊社がおこなっているリノベーションは、物件ごとの条件(街や環境条件及び入居者層等々)を 考慮し、物件ごとにそれぞれのテーマを掲げ、総合的に空室のコーディネートをさせて いただいております。 平米数に応じた基本料金パックや、オプション工事など様々な角度から、お客様に ご満足いただけるプランをご用意いたしておりますので…ぜひ!ぜひぜひ!! 弊社がおこなっております空室対策表装リノベーション、その名もRevu(レビュー)を 宜しく!…です。

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原状回復工事 第二弾~クリーニング編~

前回、賃貸マンションにおけるフローリングのリペア工事を紹介しました。 原状回復工事においてクリーニング工事は最重要項目! 中でも皆さん水廻りの清掃に手を焼いておりませんか? ハウスクリーニングではそんな水廻りの清掃も職人さんの手にかかると新品同様になります。!! キッチンシンクもトイレもピカピカ♪ 羨ましい!!ぜひ、うちもやっていただきたい!!!

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マンションリノベーションの物件適正調査

マンションの一つの住戸のリノベーションを 検討するために建築図書のコピーを取らせてもらいました。           先日のリフォーム・リノベーションの相談会に ご来場いただいたお客様の中古マンション物件探しをスタートしました。 内見のご案内をしまして可能性が高い物件が早速あったため 検討をしています。 中を30分程度見学させてもらっただけでは、やはり どこまでどうできるのかは明確にできない中、 物件決定となるのは難しいです。 そのために弊社では、お客様がご要望される リノベーションに向いているか、または複数候補がある場合に にどちらがいいのかを絞り込むためにも 適正調査を事前に請け負っております。 今回もまずは管理会社からの当該物件に関する 管理メンテナンス修繕計画、その他重要事項にあたる 管理組合の運営状況などの基本情報はもちろん、 詳細な既存図面も入手しました。 新築設計・竣工時に作成している A1サイズという大きな図面で保管している場合もあり、 100枚以上の図面集の中から、 主に平面詳細・矩形図・構造図・給排水設備図・電気設備zu 等で該当する部分を抜粋してくるのですが・・・ 地味~な作業ですが、重要なポイントです。

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マンションのフローリングメンテナンス工事

長期使用していると床も キズだらけになります。 メンテナンスで補修すればきれい なります。 職人さんの技術はすばらしい! 床、ドア、キッチンカウンターなど交換しないでも 直せるんです。

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賃貸マンションのリフォーム、リノベーション・原状回復工事以外でも。。。。

原状回復工事やリフォーム、リノベーション工事以外でもこんなこともやってます。 エントランスの芝生の張替 中庭 植栽 杉並区の賃貸マンションですが、原状回復工事のほかにこんなお仕事もやらせていただいてます。 他にも、クリスマス時期のイルミネーションも行いました。

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