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デザイナーズリフォーム
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シェアハウス
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デザイナーズ原状回復
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環境推進事業
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原状回復・退出立会代行・店舗改装
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１．仕様例
間取り ３ＬＤＫ（専有面積 65㎡） フルリフォームの場合
1.床鳴補修工事
2.塗装工事（窓枠・枠・カーテンボックス）
3.クロス工事（総㎡数 240㎡）
4.ＣＰ・ＣＦ貼工事（総㎡数 ＣＰ=45㎡ ＣＦ=10㎡）
5.雑工事（調整工事）
6.ハウスクリーニング
7.表具工事（畳表替え・襖・障子張替）
1.床鳴補修工事
2.塗装工事（窓枠・枠・カーテンボックス）
3.クロス工事（総㎡数 240㎡）
4.ＣＰ・ＣＦ貼工事（総㎡数 ＣＰ=45㎡ ＣＦ=10㎡）
5.雑工事（調整工事）
6.ハウスクリーニング
7.表具工事（畳表替え・襖・障子張替）
2．基本工程
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工程＼日数
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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9
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10
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木工事（床鳴り）
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↓
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塗装工事
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↓
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クロス工事
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↓
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ＣＰ・ＣＦ工事
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フェルト
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●
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↓
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雑工事
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↓
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ハウスクリーニング
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↓
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社内検査日
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↓
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施主（元請）検査
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↓
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引渡し
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表具工事
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引き揚げ
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込み
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巾木貼替え（Ｒ付）
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巾木貼替え（Ｒ無）
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3．作業手順
木工事（床鳴補修）※騒音あり
床のキシミ音を改善させる作業ですが表面的には原因が解らないので床鳴部付近を開口し内部状況に応じて補修をします。（既存下地組の補修）
塗装工事
(油性調合ペイント＝ＯＰ)の場合。※臭気あり
(油性調合ペイント＝ＯＰ)の場合。※臭気あり
既存木部のホコリ等を除去し下地補修が必要な場合はパテしごきとしてパテを塗り平らに仕上げ、余分なパテを除去します。下塗りをし十分に乾燥させてから塗り重ねます。（状況に応じて2度塗り） ※厚塗りしすぎると流れ（だれ）の原因になります。
クロス貼替工事（壁紙貼り）
既存クロスは剥し貼替部分の下地処理（不陸部分をパテで平らに仕上げる）しクロスを糊付機を通して糊を付け施工します。
ソフト巾木貼替え
既存巾木を剥すときは下地部を損傷する場合があるので注意して剥します。巾木形状により工程順序もかわります。
・ソフト巾木（Ｒ無）の場合、 例）クロス貼→巾木貼→カーペット張
・ソフト巾木（Ｒ有）の場合、 例）クロス貼→ＣＦシート貼→巾木貼）
・ソフト巾木（Ｒ無）の場合、 例）クロス貼→巾木貼→カーペット張
・ソフト巾木（Ｒ有）の場合、 例）クロス貼→ＣＦシート貼→巾木貼）
フェルト貼替え
フェルトはカーペットを敷く前の遮音材・クッション材であり専用の糊を使用し敷きます。種類には更に遮音性を高める材料もありカーペットと一体になっている材料もあります。
カーペット貼替（じゅうたん敷き）
1. 既存カーペットを剥し下記の工法で施工します。
・グリッパ工法： 床の周囲に釘などで固定したグリッパでカーペットの端部をつかみ、一定の張力で敷く工法。
・全面接着工法： 専用接着剤でカーペット床に固定する工法。 例）フェルトとカーペットの一体型
・グリッパ工法： 床の周囲に釘などで固定したグリッパでカーペットの端部をつかみ、一定の張力で敷く工法。
・全面接着工法： 専用接着剤でカーペット床に固定する工法。 例）フェルトとカーペットの一体型
2. カーペットの接合（ジョイント）は接着テープと専用アイロンを用いて接合します。（ヒートボンド工法）
ＣＦシート貼
既存ＣＦシートを剥し下地処理をし専用糊を床全体にぬりＣＦシートを貼り専用ローラーで圧着します。
表具工事
表具工事は現地施工も可能ですが引揚げて工場施工がほとんどです。
・障子張替
障子紙の裏側から水（ぬるま湯）を十分に含ませた布（タオル等）で濡らし時間をおき、既存障子紙を剥しやすくします。桟に残った糊を除去します。貼る際は桟に糊を刷毛でぬり障子紙を貼り余分な障子紙を切り取ります。
・襖紙張替
枠・引き手をはずし貼替える襖紙に糊をぬり貼ります。乾かして余分な襖紙を切り取り引き手・枠を取り付けます。
・畳表替え
既存ついている畳表（ゴザ）をはずし、下地（畳床）はそのまま利用して畳表だけを新しく付け替えます。
・障子張替
障子紙の裏側から水（ぬるま湯）を十分に含ませた布（タオル等）で濡らし時間をおき、既存障子紙を剥しやすくします。桟に残った糊を除去します。貼る際は桟に糊を刷毛でぬり障子紙を貼り余分な障子紙を切り取ります。
・襖紙張替
枠・引き手をはずし貼替える襖紙に糊をぬり貼ります。乾かして余分な襖紙を切り取り引き手・枠を取り付けます。
・畳表替え
既存ついている畳表（ゴザ）をはずし、下地（畳床）はそのまま利用して畳表だけを新しく付け替えます。
灰汁洗い
古くなったり、汚れのついた木部を苛性ソーダーなどの薬品で洗浄することにより白木のような状態にすることができます。強い薬品を使うのでクリーニングで対応することも可能ですが廻りの仕上材の絡みもあるので塗装工事の一環として工期的に前半に施工するのがほとんどです。
