賃貸マンションをお持ちのオーナーさんとの話の中でなるべく空室期間を無くすための幾つかのサービスをしているという話を聞きました。
先ず長く入居されている方（１０年間入居）にはクロスの張り替えを無料で行う。これは部屋の間取りにも因りますがさほど大きくない１ＬＤＫぐらいでしたら対応されるとの事でした。
次に６年以上入居されている入居者にはグレードの高いクロスでイメージチェンジご希望の入居者には施工費の半額をオーナーさんがご負担されるとの事でした。
これは築年数が長く付近の新築マンションとの競争力低下には有効的かも知れません。
空室対策としては色々と方法が有り、それぞれのマンションが工夫をされています。