ご入居者様の退去立会いから内装工事までの
ワンストップ・サービスを提供
当社は、物件規模にかかわらず入居者様が退去する際の立会い日程の調整から、実際の工事までワンストップで原状回復工事を請け負っております。ワンストップサービスだからこそ、正確に工事箇所を特定し、よりスピーディーに新しい入居者様をお迎えできるご準備をサポートしています。
弊社が物件オーナーに代わって退去日の数週間前に、物件の管理会社や入居者の方に直接連絡を取り、 退出立会の日時を設定いたします。
実際に弊社の社員が物件を訪問し、入居者の方とお会いして、入居時との状態の違いを確認します。
・壁や床、設備の状態、修理の必要がある箇所などをチェックし、写真を撮って記録に残します。
・立会いの結果に基づき、両者間で合意書を作成し、退去に関する責任や費用の負担についての合意が記録されます。
※ポイントは、弊社が管理会社や物件オーナーに代わって立会いを行うため、見積もりもスムーズに作成できます。
内装工事の基本は、既存の壁紙をはがし、新しい壁紙を張替える工事になります。また各内装・設備の不具合に応じて、フローリングの張替や水回りなどの設備交換も行います。
すべての工事完了後に、新しい入居者様を心地よくお迎えできるようにクリーニングを実施します。
原状回復工事が終了した後に、見積もりや工事指示書通りに適切に行われたかどうかを確認する検査として内装の仕上がりや、設備の動作確認をします。
あわせて、補修箇所の仕上がりや清掃が適切に行われているかの確認を行い、結果を管理会社に報告します。
当社をサポートいただける協力業者様、パートナー企業様を募集しております。
〇業務内容